“一成首付”重黑龙江福利彩票现深圳楼市 现“万人看楼”

  “一成首付”重黑龙江福利彩票现深圳楼市 现“万人看楼”
十一黄金周深圳楼市体现怎样?深圳商报记者从多个楼盘理解到,市民买房志愿激烈 ,一新盘乃至呈现了“万人看楼”的景象  。

  
十一黄金周深圳楼市体现怎样?深圳商报记者从多个楼盘理解到,市民买房志愿激烈 ,一新盘乃至呈现了万人看楼的景象。此外,局部楼盘推出小幅优惠折扣变相降价,一成首付重出江湖 。业内人士称,随后10月大批新盘推出、开拓商进一步让利,后市成交量无望进一步上扬 。

  

  
10月1日,因范冰冰、李晨到访而大热的鸿荣源·壹城中心开放营销中心。早上7点开头,就有不少市民在营销中心排队守候,步队一度曲折近百米长。由于现场人数过多,开拓商对进入营销中心的人数停止流量操纵,分批进入。现场内沙盘、认筹处均有众多市民访问、认筹,截至下午4点,进入营销中心人数打破万人。

  

  
市民戴先生向记者引见,这个楼盘自身所处地位在龙华老城区 ,这里曾经很久没有新楼盘呈现,此外鸿荣源还请了大明星作秀,所以本人趁着假期过去看看。

  

  
刚从认筹排队人群中挤出来的谢小姐说,只需2万元认筹,还有礼品赠予,并且收盘不买还能够退,就先认个筹,至于买不买,还要看当前的价钱。

  

  
记者走访了龙岗、龙华等多个售楼处 ,销售职员对记者引见,国庆头两天,到访市民最多,后三天逐步增加。总体而言,长假时期现场访客量较平常节假日添加了两至三成 。

  

  
不少深圳市民看房的脚步乃至走出了深圳。在惠州碧桂园十里银滩,前来旅游、看房的人群挤满了沙岸,守候环保电瓶车去三期看房的排队人数达三四十人,并继续到下午6点。

  

  
记者采访理解到 ,黄金周时期,少有楼盘直接降价 ,但局部楼盘议决×万送×万变相降价 。如佳华领汇广场推出2万抵5万、国庆成交可享两个九九折、送2万元购物卡,联美新天地则有3万抵8万等等 。5日,恒大帝景收盘,当日推出额定92折。这也是黄金周时期,折扣最低的一个楼盘。

  

  
记者在布吉片区踩盘时发觉,一新盘主推170平方米和190平方米高层大户型,营销职员表示,对付多数首付资金有困苦的客户,能够享用特殊优待:首付款可分三年付清,只需一开头领取首付款的33%,剩余首期房款由开拓商垫付,尔后三年客户按比例付清剩余首付款,而开拓商不收取利息。也就是说,三成首付款客户临时只需领取一成。

  

  
随即,龙岗中心城一楼盘成为接棒者,中骏四季阳光85平方米、95平方米两种户型,能够享用一成首付,限10个名额,均价2.2万元/平方米。运动时期,另两成首付款由开拓商先行垫付,购房者需在往年12月1日和明年3月1当前辨别付清另外两成。此外,该项目国庆假期还举行一口价房源运动,每套总价廉价5万~6万元,但此优惠不行与一成首付同时享用 。

  

  
短期内两个楼盘呈现一成首付,这在往年的深圳楼市尚属初次。

  

  
据中原地产、安居客数据,10月1日~4日,一手住宅共成交66套,较去年同期的55套上扬两成。

  

  
趁着长假看了几个楼盘,次要是看看价钱有没有下降 。在龙华某楼盘现场,记者碰到前来看房的市民段女士一家。她通知记者,这些天一家人看了位于龙华、布吉的多个楼盘,终究没有下手。段女士说,开拓商似乎对后市仍有跌价预期,楼盘推出的优惠并没有预期的幅度大,所以还想看看节后的价钱再决议。

  

  
从黄金周楼市的体现看,市民购房的志愿仍是较强,卖场人气较旺,但是开拓商的价钱战略仍是决议后市成交的要害。美联物业全国研讨中心经理何倩茹称。

  

  
市规土委统计数据显示,9月份一手住宅成交价钱36191元/平方米,环比持平;成交4060套,同8月相比下跌28.1%,成交面积40.9万平方米,环比增加29.1%。“一成首付”重黑龙江福利彩票现深圳楼市 现“万人看楼”

  

  
9月30日,央行释放利好,非限购城市首套房首付比例降至25%。

  

  
综合开拓研讨院旅游与地产研讨中心主任宋丁以为,该政策虽然不直接影响深圳,但是深圳购房本钱继续降低已是真相。推盘量加大、开拓商进一步让利,后市成交量无望进一步上扬。

  

  
据美联物业全国研讨中心统计,估计10月份全市将有25个左右的项目收盘或加推。

  
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